Unsere Leistungsübersicht für Verkäufer von Immobilien
Grundsätzlich garantieren wir Ihnen eine umfassende Beratung, in der Sie sich von der Leistungsfähigkeit unseres Unternehmens überzeugen können.
- Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
- Recherche der aktuellen Marktsituation anhand vergleichbarer Immobilienangebote
- Beschaffung aller für den Verkauf relevanten Dokumente
- Transparente Arbeitsweise durch Dokumentation der Verkaufsaktivitäten
- Anbringen/ Aufstellen von Verkaufsschildern (nach Absprache)
- Zielgruppengerechte Werbung
- Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie: repräsentative Fotos erstellen, um die Immobilie attraktiv und realitätsnah in Szene zu setzen
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Kerninformationen, emotionalen Texten und Fotos Ihrer Immobilie
- Veröffentlichung des Exposés in unserem Schaufenster-TV des Ladengeschäftes und in Aushängen örtlicher Banken
- Veröffentlichung des Exposés in Internet-Immobilienportalen, Anzeigenschaltung in der Zeitung
- Leistungssynergie durch Kooperation mit anderen Immobilienbüros
- Wir stehen Ihnen diskret und eng als Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
- Durchführung von Besichtigungen, ausschließlich mit ernsthaften Nachfragern und wenn Finanzierbarkeit des Kaufpreises möglich ist
- Durchführung von öffentlichen Besichtigungen und/oder eines Bieterverfahrens – nur nach vorheriger Absprache mit dem Verkäufer
- Vermittlung von Handwerkern für „Verschönerungen“ und Einholung von Kostenvoranschlägen für Sanierungen und Renovierungen
- Durchführung der Verkaufsverhandlungen
- Betreuung des Kaufinteressenten bzw. Sicherstellung der Kaufpreisfinanzierung
- Zusammenstellung der Dokumentation für die finanzierende Bank des Käufers
- Vermittlung von Finanzierungsmöglichkeiten über unabhängige Finanzierungspartner
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfs
- Organisation und Vorbereitung des Kaufvertrags-Termins beim Notar
- Intensive Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes mit allen Vertragsbeteiligten
- Wir begleiten Verkäufer und Käufer bei der Beurkundung des Vertrages
- Auf Wunsch Übergabe der Immobilie mit Übergabeprotokoll
- Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus
- Unterstützung/Suchservice bei Kauf oder Anmietung einer neuen Immobilie
Wir sind an Ihrer Seite – vertrauensvoll und professionell!
Bei uns ist Ihre Immobilie in besten Händen!
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