Kauf

Einfamilienhaus

  • Ansicht Straße
  • Torzufahrt
  • Treppenhaus EG
  • Küche
  • Bad OG
  • Sicht auf Grundstück
  • Garten
  • Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss

Angenehme Wohnlage gesucht?

Dieses solide Reihenmittelhaus wurde in angenehmer Wohnlage in Bleicherode in Fachwerkbauweise erbaut. Über die großzügige Torzufahrt gelangen Sie auf das Grundstück. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein modernisiertes WC sowie eine Küche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume und ein Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss erschließen sich Ihnen drei gemütliche Wohnräume, bestens geeignet als Kinderzimmer. Die Dacheindeckung in Form von Betonziegeln erfolgte um 1986. Ca.1995 wurde eine Gaszentralheizung installiert. Um 2000 wurden neue Fenster verbaut und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Im Teilkeller können Sie Ihre Vorräte lagern. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, die jedoch eher für Kleinkrafträder aufgrund der schmalen Zufahrt geeignet ist. Auf der Terrasse auf der Garage oder direkt im Garten können Sie die Abendsonne geniessen! Das Nebengelass bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist vom Garten aus nicht befahrbar. Sie suchen ein Zuhause mit Charakter? Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt südlich des Ortskerns von Bleicherode in ruhiger Wohnlage. Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Bleicherode ist ca. 3 km von der B80 (Halle – Kassel) und ca. 1 km von der Autobahn A38 entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer. Eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Ebenfalls sind diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Lage:

99752 Bleicherode

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 7.00
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstück: 400 m²
  • Etagen: 3
  • Baujahr: 1908
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1290

Ausstattung:

- Reihenmittelhaus - Teilkeller - 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus - teilmöbliert - Werkstatt, Nebengelass, Garage - Gaszentralheizung - Parkett-, Dielen-, Teppich-, Fliesenbelag - separates WC für Aussenbereich

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-06-21
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas, Alternative Energie
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 62.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1290 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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